宇都宮線 東鷲宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 東鷲宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 東鷲宮
所在地 埼玉県 幸手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東鷲宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東鷲宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1520件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1520 in total） 平均価格: 17,022,000円 平均㎡単価: 216,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷲宮 19分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜田 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大輪 8分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜田 5分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 桜田 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八甫 21分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八甫 26分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西大輪 7分 58,000,000円 1300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西大輪 11分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 3分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香日向 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香日向 25分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 3分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 5分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西大輪 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鷲宮 25分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高柳 30分 6,000,000円 500.0 12,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大輪 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 外野 11分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大輪 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 4分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 4分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 5分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜田 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜田 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 八甫 25分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八甫 25分 7,800,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八甫 25分 22,000,000円 1700.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八甫 24分 2,600,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八甫 24分 4,200,000円 185.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八甫 23分 3,700,000円 155.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜田 5分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 外野 9分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 香日向 23分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜田 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜田 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大輪 20分 16,000,000円 470.0 34,043円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西大輪 8分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1993年 RC 4LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字千塚 30分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 外野 10分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西大輪 7分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜田 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜田 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東鷲宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東鷲宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 東鷲宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東鷲宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

幸手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。