路線情報なし 松山(愛媛)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 松山(愛媛)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 松山(愛媛)
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松山(愛媛)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松山(愛媛)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 51 - 100 of 491 in total） 平均価格: 42,724,000円 平均㎡単価: 734,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 南江戸 8分 49,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 愛光町 14分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南江戸 15分 1,400,000円 175.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南江戸 7分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹原 15分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南江戸 7分 4,900,000円 50.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南江戸 13分 63,000,000円 160.0 393,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大手町 2分 270,000,000円 570.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹原 15分 170,000,000円 620.0 274,194円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南江戸 13分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮田町 1分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大手町 2分 330,000,000円 700.0 471,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 辻町 9分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南江戸 10分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南江戸 15分 35,000,000円 520.0 67,308円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北斎院町 28分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南江戸 11分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南江戸 5分 2,700,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 辻町 9分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南江戸 14分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 南江戸 7分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南江戸 7分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南江戸 12分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南江戸 7分 87,000,000円 710.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南江戸 10分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南江戸 11分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南江戸 7分 44,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南江戸 5分 2,400,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北斎院町 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南江戸 25分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 辻町 9分 15,000,000円 580.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 北斎院町 28分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南江戸 14分 87,000,000円 180.0 483,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南江戸 13分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南江戸 7分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北斎院町 25分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 三番町 6分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南江戸 14分 56,000,000円 165.0 339,394円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 10分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 9分 47,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 7分 7,200,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 9分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 11分 6,500,000円 70.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南江戸 7分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 北斎院町 28分 21,000,000円 470.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南江戸 20分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南江戸 16分 52,000,000円 380.0 136,842円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 竹原 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南江戸 13分 36,000,000円 670.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南江戸 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松山(愛媛)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松山(愛媛)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 松山(愛媛)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松山(愛媛)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。