駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 松山(愛媛)
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

松山(愛媛)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松山(愛媛)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件(Displaying property transactions 101 - 150 of 491 in total) 平均価格: 46,306,000円 平均㎡単価: 719,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 南江戸 13分 39,000,000円 710.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 辻町 9分 89,000,000円 1000.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南江戸 13分 36,000,000円 670.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹原 19分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹原 16分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北斎院町 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹原 16分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南江戸 16分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 味酒町 14分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 北斎院町 28分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南江戸 11分 2,000,000円 25.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南江戸 9分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 南江戸 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 南江戸 20分 96,000,000円 1300.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 竹原 11分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南江戸 11分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南江戸 11分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南江戸 10分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 南江戸 10分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 竹原 11分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 北斎院町 30分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南江戸 11分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南江戸 10分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北斎院町 30分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南江戸 18分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三番町 4分 510,000,000円 370.0 1,378,378円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南江戸 10分 65,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南江戸 12分 63,000,000円 190.0 331,579円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 竹原 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南江戸 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南江戸 12分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北斎院町 30分 22,000,000円 250.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南斎院町 30分 73,000,000円 410.0 178,049円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 南江戸 12分 82,000,000円 1400.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南江戸 10分 110,000,000円 840.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南江戸 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南江戸 9分 34,000,000円 340.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南江戸 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南江戸 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南江戸 8分 270,000,000円 1200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南斎院町 26分 57,000,000円 1400.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南江戸 9分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南江戸 18分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 竹原 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 南斎院町 29分 14,000,000円 360.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北斎院町 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 姫原 21分 11,000,000円 110.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南江戸 12分 22,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南江戸 11分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南江戸 11分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松山(愛媛)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松山(愛媛)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 松山(愛媛)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松山(愛媛)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。