琴電志度線 松島二丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

琴電志度線 松島二丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琴電志度線
駅名 松島二丁目
所在地 香川県 高松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松島二丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松島二丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 205件（Displaying property transactions 151 - 200 of 205 in total） 平均価格: 29,510,000円 平均㎡単価: 4,551,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 松島町 4分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 多賀町 6分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 観光町 10分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 観光町 9分 18,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 松島町 5分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 福岡町 5分 23,000,000円 480.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 観光町 9分 23,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 福岡町 5分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福岡町 9分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 観光町 11分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 多賀町 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 松島町 1分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 松福町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松福町 8分 150,000,000円 830.0 180,723円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 木太町 13分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松島町 14分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 木太町 13分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福岡町 7分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松島町 1分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 多賀町 8分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福岡町 12分 63,000,000円 1000.0 63,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日新町 30分 25,000,000円 1300.0 19,231円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 松島町 7分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福岡町 17分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 松島町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 多賀町 8分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 多賀町 7分 3,200,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 朝日町 18分 23,000,000円 830.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松福町 2分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福岡町 5分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 朝日新町 25分 90,000,000円 1600.0 56,250円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福岡町 11分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木太町 10分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多賀町 6分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 松福町 3分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松島町 5分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 松島町 4分 47,000,000円 640.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 松島町 3分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2008年第2四半期 松島町 3分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 松福町 2分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 松福町 3分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 松島町 9分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 松島町 6分 24,000,000円 290.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 多賀町 9分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 観光町 9分 2,300,000円 60.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福岡町 13分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 松島町 3分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松島町 3分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松島町 10分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福岡町 5分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松島二丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松島二丁目駅周辺の不動産市場動向

琴電志度線 松島二丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松島二丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。