北アルプス線 松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 松本
所在地 長野県 東筑摩郡山形村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6958件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 6958 in total） 平均価格: 21,994,200円 平均㎡単価: 380,704円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 井川城 13分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 出川 23分 190,000,000円 1700.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南松本 3分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 筑摩 26分 4,400,000円 50.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南松本 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南松本 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 開智 24分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北深志 30分 41,000,000円 380.0 107,895円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井川城 21分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蟻ケ崎 14分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 大手 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 伊倉 13分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 並柳 28分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 筑摩 30分 5,700,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字入山辺 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 青葉町 8分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮田 19分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桐 30分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笹部 29分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大村 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字入山辺 30分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 波田 8分 6,400,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字大村 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手 13分 940,000円 75.0 12,533円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字和田 1分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字和田 1分 9,700,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井川城 21分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松本 10分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 埋橋 20分 86,000,000円 1400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字松本 14分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮田 20分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 筑摩 30分 6,900,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松本 8分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 筑摩 24分 32,000,000円 340.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松本 8分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松本 8分 10,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字里山辺 30分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字里山辺 30分 37,000,000円 1500.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中央 9分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字里山辺 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南松本町 21分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松本 5分 1,000,000円 120.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字笹賀 30分 55,000,000円 1600.0 34,375円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 筑摩 30分 1,600,000円 35.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三重 30分 8,600,000円 260.0 33,077円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 並柳 26分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大手 13分 870,000円 65.0 13,385円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 庄内 23分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 埋橋 20分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 征矢野 23分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

東筑摩郡山形村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。