北アルプス線 松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 松本
所在地 長野県 松本市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6958件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 6958 in total） 平均価格: 33,984,000円 平均㎡単価: 398,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 野溝木工 20分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 筑摩 24分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 浅間温泉 1分 18,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 浅間温泉 1分 200,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 筑摩 30分 27,000,000円 770.0 35,065円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 生桑町 30分 470,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字岡田下岡田 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 筑摩 30分 72,000,000円 1000.0 72,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 筑摩 30分 1,800,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城東 21分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字惣社 19分 42,000,000円 650.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 生桑町 30分 22,000,000円 690.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 横田 30分 2,900,000円 50.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 笹部 29分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 北深志 30分 23,000,000円 290.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 浮橋 19分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字里山辺 30分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字里山辺 30分 2,000,000円 90.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字里山辺 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 芳野 11分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 芳野 11分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松本 6分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松本 1分 110,000,000円 630.0 174,603円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字里山辺 30分 17,000,000円 680.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 征矢野 19分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字岡田伊深 1分 3,700,000円 500.0 7,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字里山辺 30分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 美須々 30分 6,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寿北 21分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 庄内 14分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字里山辺 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字里山辺 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高宮北 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 野溝木工 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字島内 14分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大手 9分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字笹賀 30分 15,000,000円 195.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 清水 25分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字島立 13分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大村 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 清水 26分 2,900,000円 80.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大手 0分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 蟻ケ崎台 23分 9,600,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 埋橋 18分 4,500,000円 45.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 12分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮渕 6分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 石芝 28分 2,300,000円 50.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西松本町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鎌田 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字島立 19分 110,000,000円 970.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。