駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 松本
所在地 長野県 松本市
データ最終更新 March 24, 2025

松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6958件(Displaying property transactions 1751 - 1800 of 6958 in total) 平均価格: 23,656,000円 平均㎡単価: 454,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 城西 7分 3,100,000円 40.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字岡田松岡 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字惣社 30分 25,000,000円 590.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 筑摩 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高宮中 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 巾上 6分 8,000,000円 85.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 蟻ケ崎台 29分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西松本町 9分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字岡田松岡 30分 2,000,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高宮北 18分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 石芝 29分 7,100,000円 195.0 36,410円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 石芝 29分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 大手 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 筑摩 30分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 埋橋 13分 99,000,000円 1500.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 埋橋 13分 99,000,000円 1500.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 井川城 24分 44,000,000円 750.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字島立 28分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 井川城 9分 34,000,000円 950.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 井川城 9分 20,000,000円 560.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 井川城 9分 3,200,000円 90.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 井川城 9分 89,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 井川城 18分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2020年第3四半期 横田 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 神田 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 大手 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 横田 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 筑摩 28分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 蟻ケ崎台 29分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 横田 30分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 宮渕 9分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 並柳 21分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字惣社 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第3四半期 南松本町 16分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南松本町 16分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 蟻ケ崎 16分 6,000,000円 350.0 17,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 蟻ケ崎 15分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 神田 30分 9,300,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 南松本 8分 38,000,000円 1700.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 30分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 北深志 30分 7,500,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字岡田松岡 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 深志 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 宮渕 21分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大手 15分 3,800,000円 45.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大手 15分 2,500,000円 30.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字岡田松岡 30分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大手 15分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字島立 15分 42,000,000円 660.0 63,636円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2020年第2四半期 大手 7分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。