北アルプス線 松本駅 周辺の不動産価格・相場情報

北アルプス線 松本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北アルプス線
駅名 松本
所在地 長野県 松本市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6958件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 6958 in total） 平均価格: 23,971,800円 平均㎡単価: 367,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字中山 24分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 丸の内 18分 8,400,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 生桑町 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 横田 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 横田 30分 19,000,000円 980.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字島立 14分 51,000,000円 640.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字笹賀 30分 790,000円 55.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本庄 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 清水 30分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 城西 14分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中央 19分 6,800,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 寿北 19分 33,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 城西 14分 77,000,000円 1000.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 庄内 24分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 城西 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高宮東 18分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 深志 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字岡田下岡田 30分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 野溝木工 20分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 深志 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2014年第3四半期 野溝木工 26分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 井川城 14分 1,000,000円 60.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 庄内 30分 3,700,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 庄内 20分 25,000,000円 330.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 庄内 26分 54,000,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 庄内 26分 53,000,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 庄内 28分 28,000,000円 330.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浅間温泉 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桐 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大手 15分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字岡田松岡 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 平田東 11分 2,200,000円 35.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 波田 6分 11,000,000円 600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 波田 3分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 ときわ 11分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平田東 18分 8,500,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宮田 23分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 筑摩 30分 95,000,000円 830.0 114,458円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 筑摩 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 双葉 10分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 双葉 10分 94,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 並柳 20分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蟻ケ崎 15分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 蟻ケ崎 23分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 蟻ケ崎 29分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭 26分 4,000,000円 55.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蟻ケ崎 14分 36,000,000円 320.0 112,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蟻ケ崎 24分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松本駅周辺の不動産市場動向

北アルプス線 松本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。