JR山陽本線(岡山～三原) 松永駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 松永駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 松永
所在地 広島県 三原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松永駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松永駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1272件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1272 in total） 平均価格: 24,004,000円 平均㎡単価: 1,989,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南松永町 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松永町 2分 200,000,000円 1600.0 125,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 松永町 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 神村町 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 浦崎町 2分 8,500,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神村町 24分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 金江町 30分 3,600,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本郷町 30分 30,000,000円 770.0 38,961円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松永町 23分 13,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松永町 16分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松永町 18分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神村町 26分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳津町 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 金江町 30分 3,400,000円 120.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳津町 25分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神村町 15分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 沼隈町 2分 300,000円 135.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神村町 21分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津町 15分 5,800,000円 180.0 32,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津町 11分 5,500,000円 175.0 31,429円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津町 13分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松永町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金江町 30分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 神村町 13分 8,400,000円 1600.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 柳津町 28分 7,300,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町 8分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松永町 7分 38,000,000円 560.0 67,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松永町 10分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松永町 10分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町 10分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今津町 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松永町 10分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松永町 9分 200,000円 130.0 1,538円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松永町 5分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1999年
宅地(土地) 2023年第3四半期 浦崎町 1分 4,800,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松永町 7分 52,000,000円 580.0 89,655円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松永町 16分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 神村町 10分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 金江町 30分 9,200,000円 550.0 16,727円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 金江町 30分 4,600,000円 195.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本郷町 25分 22,000,000円 225.0 97,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松永町 13分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浦崎町 1分 2,300,000円 540.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宮前町 6分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神村町 23分 8,800,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今津町 21分 34,000,000円 680.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 金江町 30分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今津町 26分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南松永町 26分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松永町 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松永駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松永駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 松永駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松永駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。