JR山陽本線(岡山～三原) 松永駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岡山～三原) 松永駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岡山～三原)
駅名 松永
所在地 広島県 三原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松永駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松永駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1272件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1272 in total） 平均価格: 17,371,000円 平均㎡単価: 366,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柳津町 23分 16,000,000円 730.0 21,918円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 神村町 14分 7,800,000円 350.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 松永町 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼隈町 0分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今津町 26分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 今津町 7分 10,000,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 今津町 21分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今津町 12分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神村町 18分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南松永町 21分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神村町 30分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南松永町 26分 22,000,000円 360.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 松永町 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松永町 4分 20,000,000円 510.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松永町 0分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松永町 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神村町 11分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金江町 30分 26,000,000円 550.0 47,273円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神村町 14分 12,000,000円 730.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神村町 13分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松永町 8分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今津町 23分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 金江町 30分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神村町 21分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 柳津町 30分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松永町 2分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松永町 6分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高西町 26分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤江町 1分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松永町 8分 42,000,000円 460.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松永町 5分 8,000,000円 95.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松永町 5分 24,000,000円 380.0 63,158円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷町 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今津町 8分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松永町 2分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松永町 2分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今津町 25分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神村町 26分 9,700,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 金江町 30分 650,000円 220.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松永町 8分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松永町 3分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松永町 10分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷町 30分 3,000,000円 210.0 14,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今津町 18分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神村町 30分 6,000,000円 780.0 7,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松永町 20分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今津町 20分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷町 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松永駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松永駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岡山～三原) 松永駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松永駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。