JR紀勢本線 松阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 松阪
所在地 三重県 伊勢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3820件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 3820 in total） 平均価格: 12,685,400円 平均㎡単価: 158,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 町平尾町 30分 2,500,000円 410.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大黒田町 26分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大黒田町 30分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 丹生寺町 1分 8,300,000円 370.0 22,432円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 丹生寺町 1分 1,500,000円 165.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 春日町 25分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大津町 6分 1,600,000円 620.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 五反田町 26分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久保町 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯高町宮本 2分 2,800,000円 440.0 6,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 湊町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 駅部田町 30分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 湊町 7分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 五反田町 26分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 立野町 30分 300,000円 300.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 幸生町 16分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田原町 8分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大黒田町 25分 41,000,000円 470.0 87,234円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久保町 30分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯高町森 2分 2,600,000円 730.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯高町森 2分 2,400,000円 730.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 郷津町 16分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大黒田町 20分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山室町 1分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下蛸路町 1分 1,000,000円 630.0 1,587円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宝塚町 30分 3,300,000円 170.0 19,412円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 川井町 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 宝塚町 30分 5,800,000円 220.0 26,364円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下村町 19分 78,000,000円 1400.0 55,714円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯高町森 2分 3,400,000円 570.0 5,965円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 久保町 30分 3,800,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大津町 3分 1,700,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 久保町 30分 6,500,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 駅部田町 30分 370,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 駅部田町 30分 20,000,000円 980.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駅部田町 30分 3,400,000円 230.0 14,783円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日丘町 1分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高町 30分 20,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川井町 20分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 川井町 19分 7,200,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川井町 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 川井町 19分 2,100,000円 60.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 5分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日丘町 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南町 18分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本町 6分 87,000,000円 1300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 春日町 23分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本町 10分 4,500,000円 115.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 垣鼻町 24分 1,200,000円 185.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 京町 7分 3,100,000円 130.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松阪駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊勢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。