JR紀勢本線 松阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 松阪
所在地 三重県 伊勢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3820件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3820 in total） 平均価格: 12,181,600円 平均㎡単価: 128,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯高町波瀬 2分 230,000円 115.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯高町赤桶 2分 900,000円 400.0 2,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光町 0分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 光町 30分 1,700,000円 210.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央町 7分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五反田町 28分 2,200,000円 165.0 13,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中町 6分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石津町 19分 16,000,000円 590.0 27,119円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯高町赤桶 2分 250,000円 160.0 1,563円/㎡ 1972年
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 8分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 川井町 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大黒田町 19分 8,300,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大黒田町 30分 5,100,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川井町 23分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平成町 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鎌田町 16分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駅部田町 0分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅部田町 30分 8,100,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駅部田町 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅部田町 30分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 久保町 30分 8,000,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 駅部田町 30分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日町 24分 3,500,000円 130.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅部田町 30分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 清生町 11分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央町 13分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 殿町 16分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 郷津町 20分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅部田町 30分 50,000,000円 1500.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 外五曲町 25分 16,000,000円 730.0 21,918円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保田町 20分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 川井町 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大黒田町 30分 20,000,000円 690.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 殿町 11分 17,000,000円 520.0 32,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清生町 9分 4,300,000円 210.0 20,476円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅部田町 30分 6,500,000円 730.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京町 8分 7,400,000円 110.0 67,273円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 久保町 15分 6,600,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大黒田町 21分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯南町深野 2分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小黒田町 30分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡山町 1分 20,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯南町向粥見 2分 2,000,000円 2.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大黒田町 18分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鎌田町 16分 15,000,000円 1700.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保町 0分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 京町 4分 4,600,000円 90.0 51,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小黒田町 30分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1970年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平成町 1分 23,000,000円 790.0 29,114円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大黒田町 30分 43,000,000円 1500.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松阪駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊勢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。