JR紀勢本線 松阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 松阪
所在地 三重県 多気郡多気町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3820件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3820 in total） 平均価格: 16,365,200円 平均㎡単価: 113,824円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 茶与町 14分 1,200,000円 240.0 5,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大黒田町 23分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 20分 3,900,000円 270.0 14,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 笹川町 1分 600,000円 500.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 駅部田町 30分 1,400,000円 260.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新座町 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 14分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田村町 30分 2,500,000円 310.0 8,065円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 笹川町 1分 1,300,000円 1700.0 7,400円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯高町森 2分 60,000円 125.0 4,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駅部田町 25分 700,000円 155.0 4,516円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 黒田町 24分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西町 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山室町 1分 32,000,000円 740.0 43,243円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 20分 8,800,000円 250.0 35,200円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田村町 30分 12,000,000円 540.0 22,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石津町 19分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大黒田町 19分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鎌田町 9分 4,400,000円 60.0 73,333円/㎡ 1984年 鉄骨造 3K
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯高町宮前 2分 1,100,000円 700.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯高町森 2分 200,000円 1100.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯高町赤桶 2分 400,000円 720.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高町 25分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 13分 700,000円 75.0 9,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 4分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯南町粥見 2分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大黒田町 28分 250,000,000円 1100.0 227,273円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮町 13分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 日丘町 1分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久保町 0分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内五曲町 25分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下村町 25分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大津町 4分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山室町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川井町 30分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 垣鼻町 15分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久保町 19分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 川井町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川井町 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大黒田町 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小片野町 2分 4,500,000円 490.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小黒田町 30分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 垣鼻町 13分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平生町 8分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新座町 12分 300,000円 120.0 2,500円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松阪駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多気郡多気町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。