JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 1 - 50 of 9487 in total） 平均価格: 46,140,000円 平均㎡単価: 1,191,817円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大和町 5分 48,000,000円 60.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 宮本町 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 16分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大谷口上町 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2022年 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 宮本町 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仲宿 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加賀 11分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大山東町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大谷口上町 13分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大谷口上町 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮本町 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中板橋 1分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 仲宿 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 仲町 3分 55,000,000円 90.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 10分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 10分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 2分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中台 15分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大山東町 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大山金井町 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上板橋 1分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中板橋 1分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2015年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大谷口北町 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上板橋 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中台 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上池袋 7分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 仲宿 10分 51,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中板橋 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 仲宿 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上板橋 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 12分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 9分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 加賀 11分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 中台 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中台 15分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上板橋 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見町 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2016年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。