琴電長尾線 林道駅 周辺の不動産価格・相場情報

琴電長尾線 林道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 琴電長尾線
駅名 林道
所在地 香川県 高松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

林道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、林道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 604件（Displaying property transactions 101 - 150 of 604 in total） 平均価格: 26,720,000円 平均㎡単価: 417,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木太町 9分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上福岡町 12分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松縄町 10分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松縄町 16分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松縄町 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松縄町 21分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 木太町 23分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木太町 8分 6,900,000円 290.0 23,793円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松縄町 21分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上福岡町 12分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上福岡町 12分 4,800,000円 105.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松縄町 16分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松縄町 26分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 木太町 10分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 木太町 13分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 木太町 3分 13,000,000円 160.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 木太町 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 木太町 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上福岡町 10分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 松縄町 23分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松縄町 16分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 木太町 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 木太町 10分 8,600,000円 120.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木太町 11分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松縄町 19分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 木太町 19分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木太町 7分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上福岡町 12分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今里町 14分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 今里町 15分 130,000,000円 870.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 松縄町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松縄町 23分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木太町 8分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 木太町 10分 4,200,000円 85.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木太町 6分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上福岡町 9分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 木太町 11分 93,000,000円 990.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松縄町 16分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 木太町 7分 35,000,000円 650.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松縄町 19分 57,000,000円 700.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木太町 8分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 木太町 10分 9,800,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 木太町 8分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木太町 18分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 木太町 15分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松縄町 16分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 松縄町 19分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 今里町 15分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 木太町 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今里町 15分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。林道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

林道駅周辺の不動産市場動向

琴電長尾線 林道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

林道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。