JR城端線 林駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR城端線 林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR城端線
駅名 林
所在地 富山県 高岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21257件（Displaying property transactions 14951 - 15000 of 21257 in total） 平均価格: 23,425,000円 平均㎡単価: 486,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 ひばりが丘 25分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 さくら坂南 1分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 厚別北４条 16分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千林 1分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 厚別北４条 8分 59,000,000円 550.0 107,273円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 八木 9分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八木 5分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 千林 3分 14,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中宮 13分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三保原 2分 6,000,000円 720.0 8,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 今里町 10分 110,000,000円 950.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 厚別東４条 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 城町 20分 24,000,000円 330.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 厚別北５条 11分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 さくら坂 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中宮 13分 6,000,000円 105.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中宮 10分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 下鶴間 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 位田 1分 700,000円 165.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 厚別北５条 11分 22,000,000円 450.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南西方 28分 5,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南西方 30分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北山 30分 8,000,000円 1900.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下鶴間 12分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南西方 30分 950,000円 125.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今里町 11分 41,000,000円 450.0 91,111円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上鶴間 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2012年第4四半期 上鶴間 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南西方 30分 6,000,000円 1700.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 二葉町 4分 9,200,000円 40.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 亀井町 16分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1973年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 仁川台 9分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北成島町 13分 5,400,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南西方 30分 4,000,000円 1100.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 ひばりが丘 22分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 下鶴間 10分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下鶴間 10分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南ケ丘 14分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南林間 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南林間 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央林間西 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 千代田町 3分 21,000,000円 730.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下鶴間 11分 45,000,000円 320.0 140,625円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久保町 5分 74,000,000円 190.0 389,474円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央林間 7分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下鶴間 14分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 城町 20分 34,000,000円 670.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南林間 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

林駅周辺の不動産市場動向

JR城端線 林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。