JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 枝光
所在地 福岡県 北九州市戸畑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

枝光駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、枝光駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 396件（Displaying property transactions 51 - 100 of 396 in total） 平均価格: 29,468,000円 平均㎡単価: 155,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宮町 10分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諏訪 14分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東大谷 25分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西大谷 19分 100,000円 150.0 6,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東大谷 25分 4,700,000円 195.0 24,103円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 羽衣町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日の出 16分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 枝光 9分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 枝光本町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 枝光 5分 90,000,000円 1300.0 69,231円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 枝光 10分 3,500,000円 195.0 17,949円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮田町 6分 700,000円 180.0 3,889円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 荒手 15分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 荒手 13分 5,800,000円 570.0 10,175円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大谷 20分 1,200,000円 110.0 10,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 枝光 9分 78,000,000円 570.0 136,842円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高見 30分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西鞘ケ谷町 28分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日の出 15分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2022年第2四半期 日の出 14分 1,500,000円 360.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 枝光 3分 6,500,000円 200.0 32,500円/㎡ 1963年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東大谷 24分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白川町 15分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大宮町 15分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 枝光本町 9分 730,000,000円 650.0 1,123,077円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 東大谷 19分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮田町 10分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 高見 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日の出 20分 3,400,000円 170.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 枝光本町 9分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日の出 12分 300,000円 250.0 1,200円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西鞘ケ谷町 25分 59,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荒手 21分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮田町 7分 700,000円 85.0 8,235円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 枝光 5分 8,800,000円 420.0 20,952円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中原西 16分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 白川町 11分 17,000,000円 185.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東大谷 20分 500,000円 85.0 5,882円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大宮町 10分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大谷 20分 9,500,000円 135.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 枝光 7分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西大谷 16分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大谷 25分 8,800,000円 115.0 76,522円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 菅原 25分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮田町 10分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮田町 10分 3,300,000円 500.0 6,600円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 日の出 11分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 枝光 9分 65,000,000円 590.0 110,169円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字枝光 10分 47,000,000円 1600.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日の出 20分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。枝光駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

枝光駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 枝光駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

枝光駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北九州市戸畑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。