福北ゆたか線 柚須駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線 柚須駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線
駅名 柚須
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柚須駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柚須駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 793件（Displaying property transactions 251 - 300 of 793 in total） 平均価格: 60,128,000円 平均㎡単価: 16,405,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 二又瀬新町 7分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 二又瀬新町 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字柚須 7分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字柚須 7分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 松田 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字仲原 10分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 松田 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松田 18分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 多の津 23分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二又瀬新町 9分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 松田 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 原田 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二又瀬 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松田 13分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 二又瀬新町 6分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 大字阿惠 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松田 14分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大字仲原 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松田 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多の津 23分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 松田 9分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 多の津 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多の津 24分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 多の津 0分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 松田 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大字仲原 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 松田 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字仲原 14分 22,000,000円 330.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字柚須 7分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 松田 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 多の津 19分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 松田 12分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 二又瀬新町 10分 7,000,000円 300.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 松田 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 原田 19分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 21分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字柚須 7分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字柚須 9分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 原田 21分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字内橋 19分 7,000,000円 490.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 多の津 20分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字仲原 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 別府北 18分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字仲原 13分 290,000,000円 1400.0 207,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字柚須 7分 83,000,000円 990.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字柚須 9分 40,000,000円 410.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 松田 13分 160,000,000円 750.0 213,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 松田 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字仲原 13分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字仲原 9分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2006年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柚須駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柚須駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線 柚須駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柚須駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。