福北ゆたか線 柚須駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線 柚須駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線
駅名 柚須
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柚須駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柚須駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 793件（Displaying property transactions 301 - 350 of 793 in total） 平均価格: 39,360,000円 平均㎡単価: 5,247,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字仲原 9分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2006年
中古マンション等 2020年第2四半期 松田 10分 600,000円 65.0 9,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 多の津 20分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 松田 13分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字阿惠 16分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 原田 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松田 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松田 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松田 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 原田 21分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 松田 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字仲原 12分 220,000,000円 1400.0 157,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字内橋 25分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松田 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松田 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 多の津 19分 88,000,000円 910.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多の津 19分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 原田 15分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字内橋 26分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字内橋 26分 79,000,000円 840.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字仲原 12分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字阿惠 16分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字和田 19分 23,000,000円 430.0 53,488円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 松田 10分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 松田 11分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多の津 23分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 多の津 21分 65,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 多の津 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字柚須 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 原田 23分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字内橋 24分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字仲原 18分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 二又瀬新町 8分 490,000,000円 2.0 245,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 多の津 19分 97,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 大字内橋 23分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 原田 20分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字内橋 23分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 松田 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松田 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 二又瀬新町 7分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大字内橋 24分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 松田 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 原田 15分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字内橋 23分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 多の津 18分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松田 13分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 松田 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 多の津 25分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 多の津 23分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 松田 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柚須駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柚須駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線 柚須駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柚須駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。