豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 柳生橋
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柳生橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柳生橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110件（Displaying property transactions 1 - 50 of 110 in total） 平均価格: 20,678,000円 平均㎡単価: 324,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 前田南町 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東小池町 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2022年
中古マンション等 2024年第1四半期 東脇 29分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 前田南町 12分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小池町 9分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東小池町 12分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小池町 12分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東小池町 8分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小池町 11分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 東小池町 12分 8,900,000円 100.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田町 15分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東小池町 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佐藤 29分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山田町 14分 300,000円 145.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 牟呂町 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前田南町 8分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前田南町 10分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小池町 12分 40,000,000円 1100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鍵田町 8分 100,000円 75.0 1,333円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向山町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中郷町 9分 4,100,000円 70.0 58,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小池町 11分 34,000,000円 400.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南松山町 2分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小池町 9分 1,200,000円 90.0 13,333円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 前田南町 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鍵田町 7分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向山町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小池町 10分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小池町 8分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西小池町 6分 80,000,000円 820.0 97,561円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東小池町 13分 20,000,000円 250.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東脇 25分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小池町 6分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花中町 5分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 花中町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小池町 9分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鍵田町 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 山田一番町 18分 3,400,000円 50.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 柳生町 4分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東小池町 11分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鍵田町 8分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鍵田町 7分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東小池町 11分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東小池町 10分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 鍵田町 7分 44,000,000円 580.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小池町 9分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鍵田町 6分 45,000,000円 620.0 72,581円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東小池町 14分 22,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 堂浦町 8分 33,000,000円 660.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小池町 5分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柳生橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柳生橋駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柳生橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。