小田急線 柿生駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 柿生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 柿生
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柿生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柿生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1904件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1904 in total） 平均価格: 37,486,000円 平均㎡単価: 549,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 片平 6分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上麻生 4分 93,000,000円 165.0 563,636円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片平 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片平 8分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 王禅寺西 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 能ヶ谷 11分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 能ヶ谷 11分 33,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上麻生 6分 15,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上麻生 18分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上麻生 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上麻生 6分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上麻生 4分 30,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上麻生 10分 93,000,000円 180.0 516,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上麻生 3分 130,000,000円 380.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 片平 14分 210,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片平 12分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下麻生 24分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 王禅寺西 8分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片平 13分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白山 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 白山 19分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 上麻生 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 王禅寺東 28分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 能ヶ谷 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三輪町 14分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三輪町 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 片平 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三輪町 15分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上麻生 7分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上麻生 8分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上麻生 8分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上麻生 6分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上麻生 24分 10,000,000円 980.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 下麻生 16分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片平 18分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下麻生 24分 8,000,000円 970.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下麻生 16分 54,000,000円 1600.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 片平 8分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 片平 14分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片平 13分 52,000,000円 300.0 173,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 王禅寺東 29分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 王禅寺西 8分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 白山 28分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片平 16分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 上麻生 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 王禅寺東 29分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 片平 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 王禅寺西 11分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下麻生 16分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 片平 15分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柿生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柿生駅周辺の不動産市場動向

小田急線 柿生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柿生駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。