小田急線 柿生駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 柿生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 柿生
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柿生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柿生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1904件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1904 in total） 平均価格: 30,134,000円 平均㎡単価: 430,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 白山 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 白山 20分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 白山 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 三輪町 20分 120,000,000円 880.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 能ヶ谷 8分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三輪町 19分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 下麻生 15分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 下麻生 15分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下麻生 20分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下麻生 30分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下麻生 26分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下麻生 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 片平 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 片平 11分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 片平 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上麻生 2分 55,000,000円 165.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上麻生 24分 74,000,000円 400.0 185,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 王禅寺西 15分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 王禅寺東 24分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 上麻生 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 王禅寺東 24分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 王禅寺西 9分 42,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三輪町 11分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三輪町 21分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三輪町 16分 8,900,000円 90.0 98,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下麻生 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上麻生 5分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上麻生 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上麻生 25分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上麻生 6分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上麻生 4分 87,000,000円 290.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 片平 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片平 18分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 下麻生 15分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 能ヶ谷 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下麻生 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 下麻生 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 王禅寺西 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片平 18分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 王禅寺東 24分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 上麻生 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 王禅寺東 25分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 王禅寺東 23分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 片平 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 片平 8分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 片平 18分 9,200,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 片平 18分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 片平 11分 61,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三輪町 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 片平 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柿生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柿生駅周辺の不動産市場動向

小田急線 柿生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柿生駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。