小田急線 柿生駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 柿生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 柿生
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柿生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柿生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1904件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1904 in total） 平均価格: 38,357,000円 平均㎡単価: 683,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 片平 12分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 片平 12分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上麻生 19分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上麻生 8分 300,000円 45.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下麻生 19分 76,000,000円 170.0 447,059円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 王禅寺西 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 片平 6分 140,000,000円 980.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪町 19分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 王禅寺東 25分 98,000,000円 780.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上麻生 7分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上麻生 10分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上麻生 25分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下麻生 25分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 早野 30分 550,000円 200.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 能ヶ谷 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 王禅寺西 10分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 王禅寺西 16分 53,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 王禅寺西 8分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上麻生 18分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上麻生 11分 66,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下麻生 15分 92,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片平 11分 56,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下麻生 21分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 王禅寺西 8分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能ヶ谷 11分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 王禅寺西 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 片平 19分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 片平 13分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三輪町 30分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 下麻生 18分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下麻生 0分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1970年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 片平 18分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 片平 11分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下麻生 21分 3,500,000円 50.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 能ヶ谷 16分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下麻生 29分 67,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 王禅寺東 30分 8,800,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 王禅寺東 15分 84,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上麻生 3分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 上麻生 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上麻生 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 上麻生 16分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 上麻生 1分 4,200,000円 45.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上麻生 6分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下麻生 16分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 下麻生 0分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 王禅寺 30分 2,200,000円 60.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 片平 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 片平 10分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 下麻生 15分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柿生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柿生駅周辺の不動産市場動向

小田急線 柿生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柿生駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。