小田急線 柿生駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 柿生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 柿生
所在地 東京都 町田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

柿生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柿生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1904件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1904 in total） 平均価格: 31,284,000円 平均㎡単価: 542,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下麻生 25分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下麻生 26分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三輪町 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 片平 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 片平 20分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 王禅寺西 15分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1970年 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上麻生 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 王禅寺西 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 早野 30分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王禅寺東 0分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上麻生 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上麻生 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 王禅寺西 10分 47,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 0分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 20分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 17分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 王禅寺西 11分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上麻生 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上麻生 10分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上麻生 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上麻生 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下麻生 23分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上麻生 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上麻生 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上麻生 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 下麻生 30分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下麻生 19分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上麻生 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上麻生 14分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 王禅寺東 19分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上麻生 5分 110,000,000円 380.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下麻生 17分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白山 28分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上麻生 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 片平 16分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 片平 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白山 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三輪町 24分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 片平 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 片平 10分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 片平 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 王禅寺西 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下麻生 0分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下麻生 15分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 王禅寺西 15分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 上麻生 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 片平 11分 97,000,000円 460.0 210,870円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下麻生 20分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 片平 9分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柿生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柿生駅周辺の不動産市場動向

小田急線 柿生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柿生駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

町田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。