小田急線 柿生駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 柿生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 柿生
所在地 神奈川県 川崎市麻生区
データ最終更新 March 24, 2025

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柿生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、柿生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1904件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 1904 in total） 平均価格: 48,992,000円 平均㎡単価: 696,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 片平 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 王禅寺 30分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 片平 7分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王禅寺西 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王禅寺西 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 王禅寺西 0分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 白山 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 王禅寺東 24分 28,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王禅寺 30分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上麻生 6分 84,000,000円 850.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 下麻生 0分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 下麻生 0分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 上麻生 6分 9,200,000円 95.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上麻生 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 下麻生 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 虹ケ丘 30分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 白山 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 下麻生 19分 420,000,000円 1700.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 片平 11分 1,900,000円 15.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 片平 11分 56,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 片平 11分 7,800,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 片平 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 片平 5分 64,000,000円 490.0 130,612円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 虹ケ丘 30分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王禅寺西 18分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 王禅寺東 26分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 片平 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王禅寺東 26分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王禅寺東 21分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 王禅寺東 28分 63,000,000円 250.0 252,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下麻生 30分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上麻生 3分 81,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 王禅寺西 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 王禅寺西 11分 51,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 王禅寺東 28分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 下麻生 14分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 下麻生 14分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 虹ケ丘 30分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 王禅寺東 23分 46,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 虹ケ丘 30分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 片平 8分 62,000,000円 350.0 177,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 片平 14分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 片平 11分 75,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 王禅寺西 14分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 下麻生 25分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 王禅寺東 23分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 片平 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上麻生 1分 290,000,000円 530.0 547,170円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上麻生 4分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 王禅寺東 25分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。柿生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

柿生駅周辺の不動産市場動向

小田急線 柿生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

柿生駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市麻生区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。