名鉄名古屋本線 栄生駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 栄生駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 栄生
所在地 愛知県 名古屋市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栄生駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栄生駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 375件（Displaying property transactions 1 - 50 of 375 in total） 平均価格: 43,952,000円 平均㎡単価: 1,041,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 則武新町 9分 26,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄生 1分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄生 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 則武新町 10分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄生 5分 19,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 栄生 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄生町 4分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 則武新町 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栄生 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 則武新町 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 栄生 1分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄生 5分 39,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 栄生 5分 24,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 栄生 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 栄生 3分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄生 7分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栄生 5分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄生 5分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 栄生 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄生 8分 150,000,000円 380.0 394,737円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 名西 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塩池町 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 則武新町 7分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 則武新町 2分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄生 8分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄生 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 則武新町 11分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 則武新町 10分 27,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 則武新町 3分 210,000,000円 220.0 954,545円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 則武新町 11分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄生 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄生 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栄生 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大日町 6分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄生 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 則武新町 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 佐古前町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄生 4分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 名西 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 児玉 14分 24,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄生 3分 73,000,000円 180.0 405,556円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩池町 6分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 塩池町 10分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄生 3分 47,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄生町 8分 89,000,000円 195.0 456,410円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 則武新町 9分 61,000,000円 110.0 554,545円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄生 2分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄生 5分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 名西 15分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄生 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栄生駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栄生駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 栄生駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栄生駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。