小田急線 栢山駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 栢山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 栢山
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栢山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栢山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 421件（Displaying property transactions 1 - 50 of 421 in total） 平均価格: 20,256,000円 平均㎡単価: 437,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栢山 5分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 栢山 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栢山 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栢山 10分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 曽比 8分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栢山 2分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栢山 7分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大井 25分 500,000円 320.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栢山 12分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下大井 30分 42,000,000円 410.0 102,439円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 栢山 10分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栢山 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大井 25分 1,000,000円 630.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 曽比 10分 9,500,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栢山 8分 2,500,000円 840.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栢山 8分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 曽比 10分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 曽比 7分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栢山 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栢山 11分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曽比 9分 57,000,000円 160.0 356,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 栢山 11分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栢山 8分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 栢山 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下大井 30分 10,000,000円 1000.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栢山 2分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栢山 15分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曽比 9分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 栢山 6分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下大井 30分 4,300,000円 70.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栢山 2分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栢山 4分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栢山 6分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曽比 9分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栢山 10分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栢山 3分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栢山 11分 42,000,000円 610.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栢山 5分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栢山 9分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栢山 5分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栢山 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 曽比 9分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曽比 12分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 成田 24分 33,000,000円 420.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栢山 8分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栢山 11分 59,000,000円 300.0 196,667円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第1四半期 曽比 10分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栢山 11分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栢山 9分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栢山 7分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栢山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栢山駅周辺の不動産市場動向

小田急線 栢山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栢山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。