小田急線 栢山駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 栢山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 栢山
所在地 神奈川県 足柄上郡開成町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

栢山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、栢山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 421件（Displaying property transactions 351 - 400 of 421 in total） 平均価格: 27,240,000円 平均㎡単価: 671,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 曽比 6分 33,000,000円 550.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栢山 3分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 栢山 13分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 曽比 9分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栢山 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 栢山 16分 23,000,000円 240.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 栢山 9分 25,000,000円 860.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 曽比 9分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 曽比 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 曽比 6分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 曽比 8分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 曽比 8分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 曽比 10分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 曽比 9分 19,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 曽比 9分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 曽比 8分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 曽比 9分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 曽比 10分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大井 14分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 曽比 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西大井 15分 51,000,000円 240.0 212,500円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 曽比 7分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 曽比 10分 18,000,000円 190.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 曽比 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 栢山 13分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 曽比 8分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栢山 5分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西大井 15分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 曽比 9分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 曽比 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鬼柳 25分 130,000,000円 1100.0 118,182円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西大井 15分 11,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鬼柳 25分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 栢山 6分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西大井 14分 30,000,000円 900.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 曽比 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 曽比 7分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 曽比 3分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 栢山 6分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栢山 8分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西大井 16分 16,000,000円 780.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 栢山 11分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 曽比 4分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 曽比 13分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 曽比 10分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 栢山 6分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 曽比 9分 24,000,000円 260.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 曽比 9分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栢山 11分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栢山 9分 50,000,000円 380.0 131,579円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。栢山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

栢山駅周辺の不動産市場動向

小田急線 栢山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

栢山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足柄上郡開成町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。