北大阪急行電鉄 桃山台駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 桃山台
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桃山台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桃山台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2394件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2394 in total） 平均価格: 36,352,000円 平均㎡単価: 441,611円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 竹見台 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 上新田 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 1分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 竹見台 11分 93,000,000円 350.0 265,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西泉丘 25分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 旭丘 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東豊中町 25分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 5分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 熊野町 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竹見台 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竹見台 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西泉丘 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上野東 0分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 熊野町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竹見台 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 竹見台 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上新田 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 0分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上新田 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新千里南町 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 0分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新千里南町 9分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新千里南町 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃山台 7分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新千里南町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 15分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 18分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桃山台 1分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東泉丘 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新千里南町 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新千里南町 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新千里南町 10分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1972年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 新千里南町 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 新千里南町 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新千里南町 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上新田 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桃山台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桃山台駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 桃山台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桃山台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。