北大阪急行電鉄 江坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 江坂
所在地 大阪府 大阪市淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2166件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2166 in total） 平均価格: 28,414,000円 平均㎡単価: 519,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 芳野町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 7分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小曽根 20分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南吹田 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊津町 2分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1981年 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江の木町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 15分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南吹田 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 小曽根 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小曽根 20分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小曽根 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 20分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 SRC 5LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 6分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南吹田 15分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江坂駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。