駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 桃谷
所在地 大阪府 大阪市天王寺区
データ最終更新 March 24, 2025

桃谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桃谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1409件(Displaying property transactions 951 - 1000 of 1409 in total) 平均価格: 28,848,000円 平均㎡単価: 567,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 堂ケ芝 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 勝山南 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 勝山北 6分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 勝山南 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 勝山南 8分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桃谷 8分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 桃谷 7分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堂ケ芝 8分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堂ケ芝 6分 200,000,000円 165.0 1,212,121円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 勝山北 3分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 勝山北 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃谷 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 桃谷 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 小宮町 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 勝山北 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃谷 10分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 細工谷 7分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃谷 3分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃谷 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 桃谷 5分 3,200,000円 45.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃谷 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 烏ケ辻 3分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 真法院町 9分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勝山北 15分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 勝山北 5分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勝山北 13分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 勝山北 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 堂ケ芝 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 堂ケ芝 5分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 勝山 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堂ケ芝 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 真法院町 10分 150,000,000円 230.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 桃谷 5分 3,100,000円 40.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 烏ケ辻 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桃谷 14分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桃谷 4分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 勝山北 11分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 烏ケ辻 5分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桃谷 16分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桃谷 5分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 勝山北 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 勝山北 8分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 勝山北 3分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 勝山北 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 桃谷 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 勝山南 15分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 松ケ鼻町 8分 2,000,000円 55.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桃谷 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桃谷 1分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 国分町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桃谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桃谷駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 桃谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桃谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市天王寺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。