近鉄大阪線 桔梗が丘駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 桔梗が丘駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 桔梗が丘
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桔梗が丘駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桔梗が丘駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1031件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1031 in total） 平均価格: 13,545,000円 平均㎡単価: 179,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 すずらん台東２番町 1分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桔梗が丘西５番町 14分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桔梗が丘西５番町 13分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桔梗が丘３番町 5分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桔梗が丘３番町 5分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 さつき台２番町 23分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 すずらん台東１番町 1分 1,300,000円 200.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桔梗が丘４番町 21分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桔梗が丘３番町 12分 21,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桔梗が丘８番町 21分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桔梗が丘南２番町 23分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桔梗が丘６番町 19分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富貴ケ丘２番町 30分 4,900,000円 270.0 18,148円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桔梗が丘西６番町 13分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 すずらん台西２番町 1分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 さつき台２番町 21分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 すずらん台東２番町 1分 7,400,000円 200.0 37,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桔梗が丘１番町 11分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 すずらん台東２番町 1分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桔梗が丘２番町 8分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑が丘中 19分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 すずらん台西３番町 1分 850,000円 195.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 さつき台２番町 26分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桔梗が丘南１番町 19分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 さつき台２番町 20分 5,300,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蔵持町 14分 83,000,000円 1300.0 63,846円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 薦生 30分 300,000円 80.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑が丘東 13分 6,800,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下比奈知 26分 57,000,000円 1100.0 51,818円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西田原 28分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字菅野 2分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西原町 23分 3,400,000円 155.0 21,935円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蔵持町 10分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桔梗が丘西４番町 12分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 さつき台１番町 24分 1,200,000円 260.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桔梗が丘西５番町 11分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桔梗が丘西１番町 12分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桔梗が丘２番町 8分 41,000,000円 600.0 68,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桔梗が丘西５番町 11分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桔梗が丘西５番町 13分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桔梗が丘西５番町 13分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑が丘中 19分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑が丘西 17分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 さつき台１番町 30分 2,700,000円 310.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桔梗が丘５番町 18分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桔梗が丘２番町 7分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桔梗が丘西４番町 9分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑が丘西 21分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桔梗が丘５番町 14分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑が丘中 16分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桔梗が丘駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桔梗が丘駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 桔梗が丘駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桔梗が丘駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。