名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 桜本町
所在地 愛知県 名古屋市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 377件（Displaying property transactions 1 - 50 of 377 in total） 平均価格: 48,530,000円 平均㎡単価: 980,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 寺崎町 1分 56,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺崎町 1分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 外山 6分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 菊住 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外山 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 呼続 10分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 寺崎町 2分 23,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鳥栖 3分 59,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 鳥栖 3分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 呼続 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鳥栖 3分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 呼続 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菊住 10分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜本町 2分 570,000,000円 710.0 802,817円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 扇田町 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 元桜田町 3分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 寺崎町 2分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 菊住 7分 9,200,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菊住 6分 93,000,000円 180.0 516,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜台 6分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊住 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鶴田 8分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 10分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 駈上 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 外山 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元桜田町 4分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平子 11分 180,000,000円 600.0 300,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 駈上 7分 79,000,000円 280.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 外山 9分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 駈上 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平子 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 呼続 7分 5,500,000円 65.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺崎町 2分 49,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 霞町 6分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 駈上 6分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 駈上 12分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥栖 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駈上 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 呼続 7分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳥栖 2分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 駈上 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺崎町 2分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳥栖 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 外山 9分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 駈上 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 呼続元町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜台 5分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜台 5分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中江 5分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1960年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳥栖 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜本町駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。