名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 徳重
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

徳重駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、徳重駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3515件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3515 in total） 平均価格: 32,010,000円 平均㎡単価: 284,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊之庄 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鏡田 23分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 黒沢台 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 兵庫 25分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 兵庫 0分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 水広 25分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鍜治ケ一色 25分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鹿田 9分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元徳重 10分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 六ツ師 23分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大清水 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊之庄 27分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊之庄 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鳴海町 23分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 諸の木 29分 67,000,000円 330.0 203,030円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 諸の木 0分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鳴丘 20分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿田 10分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊之庄 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊之庄 20分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ツ池 0分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊之庄 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 徳重 10分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤塚 23分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平手北 20分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平手北 19分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平手南 21分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平手南 20分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳重 5分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊之庄 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤塚 24分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 諸の木 30分 27,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元徳重 10分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鍜治ケ一色 25分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元徳重 10分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 細口 15分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野 25分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 細口 15分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 砂田 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北野 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平手南 14分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神の倉 25分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字青山 30分 38,000,000円 780.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大清水 0分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳重 15分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大清水 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兵庫 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 横吹町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兵庫 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。徳重駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

徳重駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

徳重駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。