名鉄西尾線 桜町前駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄西尾線 桜町前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄西尾線
駅名 桜町前
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

桜町前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、桜町前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 542件（Displaying property transactions 451 - 500 of 542 in total） 平均価格: 22,806,000円 平均㎡単価: 489,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新渡場町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 西浅井町 30分 8,100,000円 80.0 101,250円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸ケ崎 9分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東浅井町 1分 15,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上羽角町 1分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上町 28分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桜町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 伊藤町 14分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 戸ケ崎 6分 97,000,000円 1000.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 戸ケ崎 5分 7,500,000円 85.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新渡場町 11分 1,800,000円 35.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 伊藤町 14分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜町 4分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西浅井町 30分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜町 4分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上羽角町 1分 12,000,000円 2.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上羽角町 1分 2,600,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 戸ケ崎 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 桜町 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 戸ケ崎 5分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜町 6分 56,000,000円 520.0 107,692円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 4分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中原町 2分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸ケ崎 4分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸ケ崎 11分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸ケ崎 9分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸ケ崎 11分 23,000,000円 310.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸ケ崎 10分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 戸ケ崎 11分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸ケ崎 6分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八ツ面町 19分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜町 4分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜町 9分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上町 18分 12,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑町 3分 43,000,000円 490.0 87,755円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 西浅井町 30分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 上町 29分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 戸ケ崎 8分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 戸ケ崎 9分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜町 2分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 桜町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 戸ケ崎 5分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊藤 11分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下羽角町 1分 18,000,000円 480.0 37,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸ケ崎 9分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑町 6分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 伊藤町 16分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八ツ面町 21分 15,000,000円 250.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 米津町 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜町 3分 61,000,000円 310.0 196,774円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。桜町前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

桜町前駅周辺の不動産市場動向

名鉄西尾線 桜町前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

桜町前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。