東武伊勢崎線 梅島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 梅島
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2169件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2169 in total） 平均価格: 29,698,000円 平均㎡単価: 1,058,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 梅島 7分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅島 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅島 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 梅島 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅島 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅島 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅島 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 梅島 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 7分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 4分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 3分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 梅田 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅田 6分 150,000,000円 460.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 梅田 8分 110,000,000円 350.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関原 16分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関原 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関原 15分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 島根 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅島 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅島 9分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅田 9分 90,000,000円 430.0 209,302円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅田 9分 58,000,000円 320.0 181,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅島 7分 11,000,000円 35.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅島 7分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅島 2分 56,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 島根 14分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 平野 15分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 島根 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関原 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 関原 11分 6,800,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 関原 16分 56,000,000円 115.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関原 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関原 16分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関原 20分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 関原 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 島根 21分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 梅島 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 梅田 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 中央本町 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 島根 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 島根 10分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅田 4分 23,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅田 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 梅島 3分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1989年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅島駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。