東武伊勢崎線 梅島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 梅島
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2169件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2169 in total） 平均価格: 31,036,000円 平均㎡単価: 607,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 梅田 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 平野 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 梅田 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 梅田 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 梅田 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平野 17分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅田 11分 26,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅田 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央本町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関原 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 梅田 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 梅島 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 中央本町 15分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅島 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央本町 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 梅田 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅田 8分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅田 2分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅田 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 島根 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅田 9分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅田 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅田 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 梅田 9分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 島根 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅田 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅田 8分 4,600,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅田 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中央本町 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 島根 18分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅田 10分 400,000,000円 1200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅田 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 島根 14分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅島 5分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 梅田 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 梅田 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 梅田 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 梅田 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 関原 19分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 梅島 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 中央本町 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 島根 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅田 11分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅田 12分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅田 11分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 島根 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 梅田 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 梅田 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 関原 14分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1991年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅島駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。