東武伊勢崎線 梅島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 梅島
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2169件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2169 in total） 平均価格: 34,016,000円 平均㎡単価: 760,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 島根 21分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 島根 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 梅島 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本木 25分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 梅島 3分 40,000,000円 145.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 梅田 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 島根 14分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅田 5分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅田 12分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 梅田 8分 200,000,000円 560.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 梅田 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 梅島 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 梅島 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 島根 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 島根 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 梅島 4分 4,400,000円 40.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 中央本町 8分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 関原 23分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中央本町 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中央本町 14分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 梅田 2分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 梅田 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 梅田 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 梅田 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 関原 19分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 島根 18分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅島 4分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 梅田 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 梅田 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 梅田 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅島 3分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 梅島 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅島 8分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央本町 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅島 5分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中央本町 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 中央本町 12分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 島根 17分 190,000,000円 840.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中央本町 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅島 4分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央本町 12分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅田 13分 19,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅島 6分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅島 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 関原 14分 48,000,000円 190.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅島駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。