東武伊勢崎線 梅島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 梅島
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2169件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2169 in total） 平均価格: 39,538,000円 平均㎡単価: 663,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 6分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 島根 21分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 関原 15分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 1分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 6分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 関原 16分 17,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野 18分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 2分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 島根 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中央本町 14分 260,000,000円 550.0 472,727円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 14分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 4分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 9分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅島 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅島 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅田 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅田 8分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅田 12分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅田 8分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 8分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 5分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅田 5分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅田 15分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央本町 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅島 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅田 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅島 7分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1988年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅島駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。