東武伊勢崎線 梅島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 梅島
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2169件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2169 in total） 平均価格: 34,988,600円 平均㎡単価: 674,899円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本木 25分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央本町 10分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平野 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平野 20分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 島根 13分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 平野 18分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平野 21分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 島根 22分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 梅田 11分 22,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 梅田 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 島根 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中央本町 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅島 2分 83,000,000円 300.0 276,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅島 8分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一ツ家 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅島 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅島 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 梅島 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 梅島 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅田 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 梅島 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅田 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 梅島 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅田 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 中央本町 10分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関原 19分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 関原 15分 6,300,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 関原 18分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関原 19分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関原 21分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関原 21分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 関原 23分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 島根 19分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 梅島 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅田 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 梅田 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 梅田 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 梅田 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央本町 17分 290,000,000円 590.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 一ツ家 25分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2007年 RC スタジオ
宅地(土地) 2007年第3四半期 関原 19分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 関原 19分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅島 9分 160,000,000円 480.0 333,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 関原 15分 630,000円 20.0 31,500円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 梅島 3分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 梅田 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅島駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。