東武伊勢崎線 梅島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 梅島
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

梅島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、梅島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2169件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2169 in total） 平均価格: 23,272,000円 平均㎡単価: 757,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 3分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 島根 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 島根 14分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 14分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 8分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2006年第2四半期 梅田 0分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1991年 RC 2K
宅地(土地) 2006年第2四半期 平野 18分 4,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央本町 20分 700,000円 15.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央本町 10分 9,000,000円 25.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中央本町 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 関原 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅島 6分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 梅田 17分 7,500,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅島 4分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 島根 12分 4,300,000円 15.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 関原 18分 9,100,000円 105.0 86,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平野 7分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本木 24分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本木 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 6分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅田 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 梅田 17分 4,800,000円 20.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅田 1分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 梅田 10分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 本木 24分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 梅田 6分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央本町 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅島 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中央本町 18分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本木 22分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅島 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本木 25分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 関原 17分 68,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 関原 20分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 関原 12分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 関原 13分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 興野 26分 2,400,000円 20.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 梅田 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 梅島 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東伊興 14分 73,000,000円 270.0 270,370円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅島 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 梅田 11分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中央本町 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西伊興 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本木南町 29分 33,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本木 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。梅島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

梅島駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 梅島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

梅島駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。