路線情報なし 森林公園(北海道)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 森林公園(北海道)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 森林公園(北海道)
所在地 北海道 札幌市厚別区
データ最終更新 March 24, 2025

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森林公園(北海道)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、森林公園(北海道)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1156件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1156 in total） 平均価格: 24,030,000円 平均㎡単価: 252,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 厚別北３条 7分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別北１条 15分 34,000,000円 225.0 151,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別東３条 13分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別東３条 15分 42,000,000円 205.0 204,878円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別東４条 15分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別北３条 10分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 厚別東５条 17分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別東５条 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別東４条 15分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 厚別東４条 13分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北３条 7分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文京台 14分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 文京台 14分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北２条 10分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 厚別東５条 7分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別北３条 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北２条 6分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北２条 6分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北１条 10分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北２条 9分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北１条 10分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別東５条 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別北２条 4分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別東４条 15分 17,000,000円 215.0 79,070円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北６条 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別東５条 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北６条 16分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北３条 6分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別北３条 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 厚別北３条 10分 35,000,000円 235.0 148,936円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 厚別北２条 2分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別北３条 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別東４条 10分 23,000,000円 225.0 102,222円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別東４条 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別北１条 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 厚別東５条 7分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 文京台 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別北２条 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 厚別北４条 8分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別東４条 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 文京台 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別北３条 5分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別北２条 2分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別北２条 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別北３条 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別北５条 15分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別東４条 15分 15,000,000円 205.0 73,171円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別北２条 3分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 厚別北３条 10分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 厚別東５条 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。森林公園(北海道)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

森林公園(北海道)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 森林公園(北海道)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

森林公園(北海道)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市厚別区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。