JR鹿児島本線(博多～八代) 植木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 植木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 植木
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

植木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、植木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1678件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1678 in total） 平均価格: 7,611,200円 平均㎡単価: 78,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鹿本町来民 2分 3,000,000円 790.0 3,797円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 植木町岩野 30分 5,300,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 植木町広住 30分 9,500,000円 790.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 植木町広住 30分 10,000円 155.0 650円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 植木町平野 28分 18,000,000円 900.0 20,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鹿校通 2分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 植木町広住 30分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 中 2分 3,300,000円 600.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中 2分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中 2分 7,500,000円 390.0 19,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 植木町轟 30分 12,000,000円 720.0 16,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 植木町滴水 30分 8,700,000円 500.0 17,400円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 植木町辺田野 28分 16,000,000円 880.0 18,182円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 植木町亀甲 1分 9,300,000円 430.0 21,628円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町広住 30分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 植木町植木 30分 26,000,000円 570.0 45,614円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町鐙田 13分 4,800,000円 1600.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊鹿町下内田 2分 5,700,000円 480.0 11,875円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町滴水 30分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町舞尾 30分 1,300,000円 125.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町宮原 2分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中 2分 11,000,000円 760.0 14,474円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 植木町滴水 29分 6,200,000円 195.0 31,795円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町鐙田 9分 1,800,000円 600.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山鹿 2分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町鐙田 15分 4,300,000円 1400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 植木町広住 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 改寄町 30分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町鐙田 13分 4,800,000円 1600.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿北町岩野 2分 2,000,000円 940.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町宮原 2分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町投刀塚 29分 13,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菊鹿町池永 2分 5,400,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 熊入町 2分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町宮原 2分 3,600,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 楠野町 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久原 2分 580,000円 135.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町鐙田 11分 970,000円 320.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿本町来民 2分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿北町四丁 2分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町舞尾 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町舞尾 30分 2,500,000円 250.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿北町四丁 2分 8,400,000円 880.0 9,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 菊鹿町松尾 2分 12,000,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町鐙田 15分 3,000,000円 810.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町鐙田 11分 1,500,000円 490.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町宮原 2分 5,900,000円 520.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 植木町宮原 2分 6,500,000円 580.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 植木町一木 30分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 改寄町 26分 6,500,000円 230.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。植木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

植木駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 植木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

植木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。