JR鹿児島本線(博多～八代) 植木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 植木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 植木
所在地 熊本県 熊本市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

植木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、植木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1678件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1678 in total） 平均価格: 16,295,600円 平均㎡単価: 2,610,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 植木町鞍掛 30分 8,000,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字植木 4分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山鹿 2分 1,200,000円 250.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿本町御宇田 2分 61,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鹿本町来民 2分 480,000円 70.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山鹿 2分 550,000円 120.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植木町岩野 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字植木 15分 12,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字植木 8分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植木町舞尾 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山鹿 2分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鹿本町来民 2分 4,300,000円 120.0 35,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 方保田 2分 4,000,000円 400.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中 2分 6,300,000円 480.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 方保田 2分 2,000,000円 430.0 4,651円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 方保田 2分 1,800,000円 330.0 5,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字植木 9分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 植木町岩野 30分 3,800,000円 380.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植木町亀甲 1分 4,000,000円 530.0 7,547円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字植木 6分 6,300,000円 380.0 16,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鹿北町四丁 2分 57,000,000円 2.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字植木 9分 170,000円 105.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 植木町大和 14分 7,700,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字植木 19分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植木町投刀塚 16分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊鹿町下永野 2分 2,000,000円 810.0 2,469円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 植木町岩野 1分 17,000,000円 470.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 植木町岩野 30分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 植木町舞尾 30分 5,500,000円 1300.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 植木町岩野 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 植木町石川 1分 2,000,000円 630.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央通 2分 100,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 植木町亀甲 1分 250,000円 160.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 熊入町 2分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿北町四丁 2分 1,500,000円 980.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 植木町岩野 1分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古閑 2分 5,000,000円 660.0 7,576円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 植木町植木 25分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町内 1分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 植木町植木 25分 960,000円 60.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 植木町富応 1分 600,000円 650.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字植木 8分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町亀甲 1分 33,000,000円 610.0 54,098円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字植木 10分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字原倉 30分 370,000円 160.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 植木町岩野 30分 100,000円 310.0 3,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 植木町一木 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 植木町投刀塚 26分 8,600,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 植木町鐙田 30分 7,800,000円 1100.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 2分 3,800,000円 195.0 19,487円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。植木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

植木駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 植木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

植木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

熊本市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。