西武池袋線 椎名町駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 椎名町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 椎名町
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椎名町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椎名町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1336件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1336 in total） 平均価格: 66,908,000円 平均㎡単価: 1,619,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中落合 8分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 目白 6分 74,000,000円 100.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西池袋 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西池袋 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西池袋 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西池袋 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西池袋 2分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中落合 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 長崎 6分 110,000,000円 210.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長崎 8分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南長崎 6分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南長崎 7分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南長崎 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南長崎 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 目白 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 目白 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 目白 8分 130,000,000円 180.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 目白 8分 180,000,000円 250.0 720,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 西池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西池袋 2分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西池袋 2分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西池袋 3分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長崎 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長崎 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長崎 2分 220,000,000円 350.0 628,571円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長崎 4分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中落合 8分 320,000,000円 115.0 2,782,609円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南長崎 6分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南長崎 6分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 目白 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南長崎 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南長崎 6分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西池袋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西池袋 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC
中古マンション等 2016年第3四半期 下落合 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南長崎 7分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西池袋 6分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西池袋 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 長崎 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 目白 6分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 目白 5分 150,000,000円 160.0 937,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南長崎 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西池袋 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 長崎 2分 430,000,000円 300.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西池袋 5分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西池袋 12分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南長崎 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南長崎 8分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 目白 7分 200,000,000円 270.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南長崎 6分 8,100,000円 15.0 540,000円/㎡ 1994年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椎名町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椎名町駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 椎名町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椎名町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。