西武池袋線 椎名町駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 椎名町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 椎名町
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椎名町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椎名町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1336件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1336 in total） 平均価格: 87,894,000円 平均㎡単価: 2,681,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 南長崎 8分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 目白 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 目白 10分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南長崎 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南長崎 7分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南長崎 4分 24,000,000円 50.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 目白 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 目白 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南長崎 8分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南長崎 8分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南長崎 8分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南長崎 8分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 目白 3分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西池袋 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西池袋 7分 670,000,000円 690.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長崎 5分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 南長崎 5分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 南長崎 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 長崎 8分 43,000,000円 85.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 目白 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西池袋 2分 470,000,000円 85.0 54,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 目白 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 目白 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長崎 5分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 目白 8分 120,000,000円 210.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南長崎 5分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 目白 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 目白 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ SRC
中古マンション等 2008年第2四半期 目白 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南長崎 5分 310,000,000円 690.0 449,275円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 南長崎 6分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南長崎 9分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 南長崎 6分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南長崎 11分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長崎 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南長崎 8分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長崎 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西池袋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西池袋 10分 150,000,000円 340.0 441,176円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南長崎 4分 67,000,000円 125.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南長崎 10分 72,000,000円 125.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南長崎 8分 100,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南長崎 5分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 南長崎 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南長崎 4分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 目白 4分 1,000,000,000円 690.0 1,449,275円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長崎 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長崎 5分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 目白 8分 86,000,000円 160.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西池袋 3分 82,000,000円 100.0 8,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椎名町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椎名町駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 椎名町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椎名町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。