西武池袋線 椎名町駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 椎名町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 椎名町
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

椎名町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、椎名町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1336件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1336 in total） 平均価格: 53,822,000円 平均㎡単価: 1,391,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 目白 8分 640,000,000円 710.0 901,408円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 目白 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南長崎 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 目白 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南長崎 9分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 長崎 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 目白 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 長崎 10分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南長崎 6分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 目白 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 目白 5分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 長崎 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1966年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西池袋 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 目白 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長崎 9分 200,000,000円 230.0 869,565円/㎡ 2010年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南長崎 4分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 2分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中落合 8分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 中落合 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 中落合 8分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 目白 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 目白 10分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 下落合 9分 63,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中落合 13分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 1分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 2分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南長崎 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 長崎 6分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 中落合 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南長崎 5分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 目白 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 目白 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 目白 3分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長崎 5分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南長崎 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 中落合 9分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南長崎 7分 40,000,000円 55.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 目白 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 南長崎 8分 33,000,000円 60.0 5,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。椎名町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

椎名町駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 椎名町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

椎名町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。