京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 651 - 700 of 5007 in total） 平均価格: 27,938,000円 平均㎡単価: 401,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花園 1分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 花園 7分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 さつきが丘 0分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮野木台 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 さつきが丘 0分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮野木台 30分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 さつきが丘 0分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 磯辺 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真砂 13分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 畑町 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日ケ丘 18分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日ケ丘 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 検見川町 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日ケ丘 10分 85,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 朝日ケ丘 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真砂 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 真砂 17分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 磯辺 9分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浪花町 13分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 さつきが丘 30分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 さつきが丘 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 稲毛町 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浪花町 16分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浪花町 9分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瑞穂 24分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 16分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 11分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 畑町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 畑町 19分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 11分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 磯辺 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 稲毛町 15分 290,000,000円 1400.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南花園 9分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 真砂 16分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南花園 3分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。