京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 5007 in total） 平均価格: 28,844,000円 平均㎡単価: 359,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瑞穂 21分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 検見川町 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 検見川町 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯辺 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 検見川町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園 3分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花園 6分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯辺 20分 60,000,000円 205.0 292,683円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花園 3分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 10分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯辺 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 13分 4,100,000円 50.0 82,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯辺 5分 9,700,000円 85.0 114,118円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千種町 1分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三角町 0分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 磯辺 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 10分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 畑町 30分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 磯辺 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浪花町 16分 76,000,000円 610.0 124,590円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 さつきが丘 0分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 2分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 磯辺 12分 110,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 磯辺 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 瑞穂 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯辺 10分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 磯辺 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯辺 15分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 磯辺 1分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 三角町 1分 6,000,000円 130.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 稲毛町 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 検見川町 14分 110,000,000円 740.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。