京成千葉線 検見川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 検見川
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

検見川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、検見川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5007件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 5007 in total） 平均価格: 21,568,000円 平均㎡単価: 486,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 磯辺 11分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 宮野木台 24分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 真砂 14分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮野木台 26分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園 7分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 浪花町 16分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 幕張町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園町 12分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千種町 1分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 朝日ケ丘 14分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園町 12分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 朝日ケ丘 20分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 磯辺 6分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南花園 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 磯辺 2分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 磯辺 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園町 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 磯辺 6分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 磯辺 4分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 朝日ケ丘 12分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 浪花町 9分 9,500,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 花園 10分 39,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 検見川町 16分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 花園 10分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 真砂 11分 77,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西小中台 15分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西小中台 19分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浪花町 14分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 朝日ケ丘 18分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三角町 1分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 花園町 12分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 朝日ケ丘 18分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1983年 RC 3K
中古マンション等 2014年第2四半期 瑞穂 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 さつきが丘 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 検見川町 9分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西小中台 25分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園 9分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 西小中台 19分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 検見川町 12分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 検見川町 13分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 花園 2分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 検見川町 5分 48,000,000円 390.0 123,077円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 検見川町 15分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂 9分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂 9分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂 9分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂 16分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。検見川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

検見川駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 検見川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

検見川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。